МОНОЛОГ ИЗ ЖИЗНИ 3. ПОЛИЦЕЙСКИЕ РАЗБОРКИ-шаг первый

Автор Анохин В.И.

4bba8ffdd15c2

Если автовладелец не согласен с аргументами инспектора ДПС, относительно возможного нарушения ПДД, тогда составляется протокол об административном правонарушении, который передается в группу разбора.

Закон штука суровая.

Не признаешь своей вины, тогда, в полной мере, испытаешь все тяготы процедуры доказывания ее тебе государством.

Если согласен и признаешь, что нарушил правила, то получи бонус от государства и на месте, совершенно без очереди, сидя в теплом полицейском автомобиле, получи постановление об административном правонарушении и квитанцию для оплаты штрафа.

В моем случае, до инспектора я добрался не сразу.

Сначала мне пришлось искать машину, потому, что ее не было на месте, где я ее оставил.

Затем, под дождем добираться до стоянки, куда ее эвакуировали.

После чего, отстоять в очереди на холоде более трех часов и, лишь после всех этих удовольствий, я смог пообщаться с представителем государства.

Естественно, что мой эмоциональный настрой не способствовал нашему приятному общению.

Машина, по моему мнению, была припаркована в соответствии с требованиями ПДД.

Моя душа кричала о справедливости, презумпции невиновности, наплевательском отношении к законным правам людей и много, много еще о чем…..

Поэтому, я решительно отверг сделанное мне инспектором любезное предложение признать свою вину в нарушении п.3 ст.12.19 ПДД.

Спорить со мной не стали. Немедленно был выписан протокол. У меня любезно поинтересовались, могу ли я, в предложенное время, прийти для разбирательства в батальон ДПС, получив мое согласие, предложили расписаться в требуемых местах, после чего, направили к представителю администрации стоянки, для оплаты их услуг.

Выбора не было, машину хотелось забрать.

Из протокола о принудительной эвакуации моего автомобиля, следовало, что мой новенький автомобиль имеет множественные царапины по всему корпусу, он опечатан бумажной полосой с оттиском печати и, в таком виде, был передан ответственному лицу для эвакуации.

Мне предлагалось осмотреть машину и, в случае отсутствия претензий, принять его в таком же виде, расписавшись об этом в документе.

Я пошел и осмотрел машину. К сожалению, поскольку шел дождь, машина была мокрая и грязная, каких — либо явных царапин я не заметил, только показались какими-то странными зазоры между крыльями и дверями. Поскольку, было пасмурно, холодно, сумеречно, я не придал этому особого значения.

Подписав все документы и заплатив в кассу 2090 рублей за «услуги» эвакуации, я сел в автомобиль и покинул пределы этой территории.

Уставший, замерший, злой и голодный я приехал домой.

Светлая радость от выигранного сложного судебного дела куда-то тихо и незаметно улетучилась, уступив место новым проблемам, так неожиданно навалившимся на меня, в связи с эвакуацией машины.

Жизнь продолжалась…….

монолог из жизни 2. Очередь и Мы

Автор Анохин В.И.                      49

Мы все хотим жить счастливо, очень важно, при этом, чтобы в жизни был порядок во всем.

Это нормально.

Но жизнь есть, а порядка нет, ни в чем, а это уже не нормально. Так почему его нет? Кто в этом виноват?

Вечный вопрос: кто виноват, и как с этим бороться?

Мнений, советов, рецептов, по этой тематике, написано и озвучено множество. А результат? Его как не было, так и нет.

Так стоит ли вообще говорить об этом?

Живем же ведь, как-то, в этом бардаке!

Кто-то, что-то, смог изменить?

Трудно понять, но порассуждать на эту тему хочется всем.

Итак, продолжаю.

Очередь постепенно сокращается и, вот, я уже стою второй перед заветной дверью.

В небольшом пространстве перед вожделенной дверью, стоит 4-5 человек. Передо мной женщина.

Появляется молодая девушка, которая подошла к очереди намного позже нас. Перед этим появлением, я видел, она с кем-то долго разговаривала по телефону.

Она уверенно идет к двери и, ничего нам не говоря, исчезает внутри.

Все замолчали и посмотрели на женщину, которая должна сейчас заходить. Во взглядах немой вопрос: «почему она зашла, а ты ничего ей не сказала и не спросила?»

Вот, пожалуйста, наглядный пример годами народом установленного порядка. Зайти вне очереди, да еще так нагло – нельзя. Все, понимая это, пока возмущенно молчат.

Первым не выдерживаю я. Обращаюсь к женщине с вопросом, будет ли она разбираться с нарушителем порядка? Дальше, с моей стороны, следует, резонный усилитель и мотиватор к действию: я безапелляционно заявляю, что если она не будет надлежащим образом реагировать, то я пойду следующим, за этой девушкой.

Объясняю это просто — я, по очереди, сейчас должен зайти вторым. Девушка первая, а я, второй. Что-то не так?

Это провокация с моей стороны. А что делать? Самому идти ругаться? Нет, пусть это делает та, кому сейчас идти – это ее «обязанность».

Очередь, одобрительно гудит.

Всем видно, как не хочется женщине заглядывать в дверь, а куда деваться…

В кабинете, девушка уже сидит в кресле и ждет, не собираясь выходить. На вопрос, почему она зашла без очереди, ответила, что только за тем, чтобы что-то спросить.

Проходит минута, другая ….. девушка не выходит….

Женщине приходится вновь заглядывать в кабинет и уточнять обстановку.

Обстановка, точно, изменилась…

Девушка ничего не спрашивает, но и не собирается выходить. Как поясняет инспектор ДПС, она беременна, ей плохо, и, по этой причине, она пока сидит в кабинете.

Новость всколыхнула эмоции народа. Никто не ожидал такого развития событий…

Происходит активный обмен мнениями….

Градус напряженности добавляет мужчина, появившийся в проеме предбанника и заявивший, что сейчас его очередь идти в кабинет, поскольку, девушка, за кем он занимал очередь, уже зашла.

Все ошарашенно молчат…

Я спрашиваю его, серьезно ли его заявление и готов ли он испытать все последствия такого высказывания, не откажется ли от своих слов через минуту?

Мужчине явно за шестьдесят лет, по виду, не скажешь, что шутит….

Если это шутка, то посмеемся вместе, а если он говорит серьезно…., то это — проблема для всех нас.

Он молчит…

Обращаюсь к нему снова, пояснив свой вопрос: если он не шутит, то я сейчас зайду в кабинет и добьюсь того, чтобы девушка оттуда вышла, однако, при этом, его назову первопричиной своих требований и весь негатив со стороны девушки и инспектора падет на него.

Готов ли он к этому, не отступит ли от своих слов?

Пожилой герой отвечает утвердительно — готов…

Я захожу в кабинет и уточняю у инспектора, что он собирается делать дальше:

  • работать с девушкой;
  • вызывать следующего по очереди, а девушка, поскольку она беременна, просто посидит здесь, пока не подойдет ее очередь.Инспектор уже работал с «будущей мамой» и сообщил мне об этом.

    Пришлось усомниться в истинности слов девушки, поскольку ее интереного положения визуально заметно не было, а справки, подтверждающей это положение, она явно с собой не имела.

    Мне, как и всем остальным людям в очереди, девушка ничего не говорила, ни о чем не просила, она нас просто не заметила у дверей кабинета. В этом случае, инспектор становится источником бардака и конфликта в очереди.

    Инспектору такая постановка вопроса не понравилась, он не готов был брать ответственность за будущий конфликт и, возможные, жалобы на себя.

    Девушка в слезы…, инспектор возмущенно пояснил, что очередь должна сама разбираться, кто за кем заходит.

    Я попросил инспектора повторить тоже людям в очереди, а девушке предложить выйти из кабинета, дабы не быть первопричиной скандала.

    Инспектор вышел к народу и спросил, почему кто-то против того, чтобы пропустить без очереди «беременную» девушку. Мы указали на пожелого мужчину, который, якобы, желал зайти вслед за девушкой, тем самым оставив нас, стоящих дольше, и имеющих законное право пройти раньше него, на моральное «растерзание», следующих за ним людей.

    Старичок, смущенно потупившись, заявил, что он совершенно не имеет такого желания.

    В предбаннике повисла напряженная пауза……

    Инспектор ушел…..

    Девушка осталась в кабинете…..

    Очередь «утерлась»….. Все стояли, потупив взоры, и молчали….

    Старичок тихо исчез из предбанника….

    Постепенно, минут через пять, народ, нехотя, продолжил общение….

    Все сошлись в одном — девушка не права, нужно было все решить здесь, с нами… объяснить, попросить, что же, разве мы не люди?

    Все понимали:

    • девушка позвонила знакомому и попросила помочь быстрее забрать машину;
    • ее знакомый позвонил кому-то и попросил помочь;
    • кто-то позвонил инспектору и попросил «посодействовать» девушке;
    • знакомый позвонил девушке и сообщил, что ей нужно просто войти в кабинет, там ее уже ждут;
    • девушка, плюнув на все порядки, просто вошла в кабинет, а про беременность ей посоветовали сообщить, если возникнут проблемы с очередью.

Мы все это понимали и это самое страшное, поскольку, все понимали, что поступают, как трусы.

Первым, в этом списке трусов, оказался старичок, который, не взвесив своих моральных и духовных сил, отступил от своих слов и пошел на попятную, сказав, что не хотел зайти вслед за девушкой.

Следующими, в списке трусов, были прописаны все остальные, стоящие в этом предбаннике…

То, что мы говорили позже, обсуждая эту ситуацию, следовало сказать тогда, когда вышел инспектор, чтобы не допустить того, что девушка осталась в кабинете, без нашего гласного и единого согласия. Никто из нас этого не сделал…….

Подобные вещи происходят постоянно в нашей жизни, и постоянно мы ведем себя подобным образом — мы все трусы, только признаваться в этом ни себе, ни уж тем более, другим, мы не будем.

Героев одиночек, мы не поддерживаем, а у них, просто не хватает сил, бороться за всех нас.

Зато всюду и всегда, мы дружно озвучиваем и осуждаем наши многочисленные грехи, мешающие нам жить счастливо, прежде всего, по Божьему закону, такие как: мздоимство, подлость, двуличность, предательство, алчность, кумовство и т.д…..

Многие ли подпишутся под этими моими словами?

Разве я не прав?

Начинать нужно с себя, нужно учиться жить по совести, пытаться любить людей, природу, Землю, на которой мы живем, ведь другой Земли у нас не будет никогда.

А мы………………….

МОНОЛОГ ИЗ ЖИЗНИ АВТОВЛАДЕЛЕЦ И ЭВАКУАЦИЯ МАШИНЫ

Автор Анохин В.И.                                                         33

Я, как и очень многие Россияне, — автовладелец. Имея машину, глупо не ездить на ней. Практически все мои поездки проходят в городской черте.

Как сложно найти парковочное место, не стоит рассказывать, это общеизвестный факт.

В 2015 году ввели в действие механизм эвакуации автомобилей и тут же, по всей стране, стали возникать конфликтные ситуации. Участниками этих конфликтов являлись автовладельцы, припарковавшие свои машины, и инспектора ДПС, освобождающие улицы наших городов от «неправильно» припаркованных автомобилей.

Казалось бы, какие могут быть конфликты? Одни нарушают, другие пресекают эти нарушения.

Тем не менее, подобные ситуации сопровождаются взаимными упреками, обвинениями, нарушениями законов.

Я не явился исключением и, не так давно, мой автомобиль был принудительно эвакуирован.

Сложно описать чувства, охватывающие тебя в момент, когда ты подходишь к месту, где был оставлен твой дорогой и горячо любимый автомобиль, а там пусто.

Ты не веришь своим глазам – пусто, но ведь именно здесь ты оставил машину, буквально, три минуты назад!!!

Первая мысль – угнали!!!

Нет, в это не хочется верить. Что делать?

Вариантов нет – надо звонить в полицию.

Звонишь….

Долго ждешь своей очереди на соединение, получая периодически отчет о том, сколько осталось перед тобой жаждущих пообщаться с дежурным. Наконец-то, тебя хвалят за долготерпение, и соединяют с дежурным.

Сбиваясь и волнуясь, рассказываешь о своей проблеме. В трубке голос задает уточняющие вопросы о номере, марке машины, месте, где она стояла,…

Время тянется мучительно долго…

Наконец, тебе сообщают радостную для тебя весть – машина не угнана, а просто эвакуирована на охраняемую стоянку. Теперь она в безопасности и ждет тебя по указанному адресу.

Ты судорожно вспоминаешь, как можно добраться, в указанное место, спешишь, просто летишь туда…

Наконец-то, вот это место, где уныло стоят «плененные» машины, так жестко и неожиданно разлученные со своими хозяевами.

Спрашиваю у охранника, куда следует пройти, чтобы разобраться. Получаю направление движения и иду.

Путь мой заканчивается у металлического загона, покрытого такой же металлической крышей. Внутри холодно, грязно, стоят несколько запыленных лавок, автомат для продажи кофе и чая, тепловая пушка и человек пятнадцать обреченно стоящих мужчин и женщин. Спрашиваю, кто крайний, и занимаю свое место в этой унылой очереди.

Кто-то, время от времени, отвечает на телефонные звонки, кто-то сам звонит,… время замерло для всех, находящихся в этом загоне.

Нечего делать, в период этого вынужденного ожидания. Ты насильно оторван от всех своих дел, проблем, забот… Взгляд скользит по стенам и, невольно, наталкивается на название юридического лица, организовавшего нам такой «недружественный» прием. В названии ООО, имеется слово «городские», остальное не запомнил. Но мысль остановить нельзя, она работает даже тогда, когда ее мы не просим об этом.

Интересно, как это слово в названии следует понимать? Городские власти являются учредителями этого ООО?

В конкурсе, по отбору лица, которому городом будет поручена эта работа – эвакуировать наши авто, приняло участие только это одно ООО. Естественно, что победителем, стало оно же. Вся эта информация вывешена на стене вагончика, в котором происходит сбор денег за оказанную услугу по перемещению наших авто.

В этом же вагончике работает и инспектор, который выписывает либо постановления, либо протоколы. У них, в отличии от нас, имеется кондиционер.

Соседи по очереди скучают, некоторые делятся впечатлениями от свалившегося на них события или прошлым опытом, всем хочется сочувствия и участия, а, может быть совета, как вести себя дальше.

Мой сосед – старпом, поделился своей историей. Понимает, что не прав – оставил машину на дороге, прямо рядом со знаком – «пешеходный переход». Зебры не было, знак не заметил, сил сдерживаться от естественного желания немедленно облегчить организм, тоже не было. Естественное желание превысило все, побежал в колледж, расположенный рядом, чтобы посетить туалет. Отсутствовал буквально 3 минуты…

Вернувшись, глазам не поверил: машины нет, а на ее месте стоит сотрудник ДПС.

На невольный вопрос: « А где моя машина?», получил четкий ответ, что мол, была перемещена на стоянку и сейчас находится там.

Сосед оказался просвещенным в вопросе ускорения процесса получения машины, минуя всю эту очередь.

Оказывается, в прошлый раз, когда летом, его машину таким же образом забрали он, по совету сведущих людей, обратился к охранникам, которые всего за полторы тысячи рублей, сверх всех положенных в этих случаях платежах, вынесли ему документы, позволяющие забрать автомобиль, всего за десять минут. Сегодня, как он признался, денег лишних нет вот, и коротает со мной время, стоя в очереди.

Время неумолимо приближалось к 13.00, а передо мной еще человек 7. На прием одного человека инспектор ДПС тратил, в среднем, минут 25-30. Это означало, что мне придется еще, как минимум, лишний час ждать момента, когда я попаду за заветную дверь.

С 13.00 до 14.00 – обед, дело святое.

После 13.00, время потянулось еще медленнее. Очередь разбрелась, кто куда.

Приходили новые нарушители, долго не могли понять, за кем им занимать очередь. Поняв, что у сотрудников ДПС и стоянки, обед, тоже незаметно исчезали.

Время замерло, было холодно, ничего не происходило…

К концу обеда, народ стал подтягиваться, очередь возрождалась, люди знакомились, соседи делились друг с другом произошедшим, начали происходить события.

Сложно скрыться в скучающей очереди человеку, который решил воспользоваться помощью охранников, чтобы решить вопрос с получением машины в ускоренном порядке.

Просвещенный своим соседом о принципе работы этой схемы, убеждаюсь в его искренности. Вот, человек о чем-то шепчется с охранником(он в униформе), после чего охранник исчезает в вагончике, а человек – из очереди. Действительно, через 10 минут охранник проходит мимо с бумагами в руке, а человек из очереди больше не появляется среди нас.

Через 3часа и 17 минут, я зашел в вагончик.

Продолжение в следующих монологах.

ХОТИМ САМИ УПРАВЛЯТЬ СВОИМ ДОМОМ

Автор Анохин В.И.                                                78

В стране много многоквартирных домов. Поскольку, закон обязывает собственников помещений дома выбрать способ управления своим домом, придется это делать.

В случае, если активность собственников будет близка к нулю, при решении этого вопроса, то в этом доме, все равно органом местного самоуправления будет назначена управляющая компания и, таким образом, способ управления домом будет выбран и реализован.

Многоквартирный дом не останется без внимания со стороны управляющих компаний, поскольку, уж слишком лакомым кусочком он является. Как правило, УК мало денег тратят на выполнение работ в доме, зато, прибыль получают хорошую.

Пассивные собственники, да еще в большом количестве, просто подарок судьбы для любой УК. Люди в большом доме практически не знакомы, мало общаются, плохо организуются, проявляют пассивность при проведении общих собраний, все это дает возможность УК творить все, что им заблагорассудится и богатеть и богатеть.

Благодушие и пассивность, в конце концов, сыграют плохую шутку с собственниками. Пока дом новый, и не видны вопиющие недоработки строителей, можно не вкладывать средства в производство текущего ремонта и УК достаточно организовать уборку мест общего пользования, территории, вывоз мусора, а также выдачу необходимых справок. Для этого не требуется много средств. Оставшиеся деньги, пойдут в карман УК и оттуда их уже не удастся вытащить никогда.

Получается, что проявляя пассивность, собственники сами себя обворовывают. Платить за ремонт все равно придется, вот только, ранее уплаченные суммы не пойдут в зачет этих платежей.

Не секрет, что если регулярно проводить плановые осмотры и ремонты, то можно избежать значительных затрат, при устранении аварийных ситуаций, которые, в этом случае, либо не возникнут, либо их число будет в разы меньше.

Не стоит надеяться, что вашему дому повезет и УК, работающая в доме, окажется добросовестной и будет делать максимум из требуемого.

Наверное плохо так говорить, но такой пессимизм появляется после обобщения огромного числа случаев нерадивого отношения УК к своим обязанностям.

Если в доме, собственниками помещений, создано юридическое лицо, призванное осуществлять управление домом, то возможности по осуществлению контроля значительно возрастают, поскольку, любой желающий собственник помещения в данном доме, может стать его участником. Став участником этого юридического лица, вы приобретаете права и обязанности. Возможность участия в выработке решений по вопросам управления домом, позволяет точечно влиять на решение именно злободневных и неотложных задач, а не распылять средства на решение проблем, которые могут подождать.

Что позволяет собственникам помещений в МКД найти силы и организовать свое юридическое лицо, позволяющее им самим управлять домом?

Первое — присутствие в доме не равнодушных к своей жизни людей, ее внешней составляющей.

Второе — ответа собственниками на простой вопрос — если не он, то кто сделает его жизнь комфортной? Кто за него решит его проблемы, возникающие в доме, где находится его квартира?

Третье — активное общение с соседями и поиск умных, порядочных, не равнодушных людей, способных и готовых взвалить на свои плечи такой не благодарный и тяжкий труд по управлению созданным юридическим лицом.

Четвертое — создать костяк актива дома, способного и готового проконтролировать выполнение принятых на общем собрании всеми собственниками решений.

Пятое — найти информацию по всем вопросам управления домом, систематизировать ее, донести до всех собственников, чтобы выработать правильное мировозрение по этому вопросу, это позволит уменьшить число недовольных и противодействующих работе, а также уменьшит число неплательщиков, что в совю очередь, сократит не профильные расходы и позволит меньшими средствами решать насущные задачи.

Шестое — грамотно организовать и провести общее собрание собственников помещений дома по выбору способа управления домом.

Седьмое — создать юридическое лицо и наладить его работу (наверное, самое трудное).

Приятно жить в доме, в котором обеспечена безопасность проживания, поддерживается должный комфорт, чистота и уют. Такой дом прослужит долгие годы, не требуя проведения капитального ремонта, радуя его обитателей и экономя их средства.

ТСН – УПРАВЛЯЕМ МКД САМИ!

Автор Анохин В.И.

Сегодня, 27 октября 2015 г., суд вынес решение, которым отказал в удовлетворении исковых требований собственнику помещения в МКД (злостного неплательщика коммунальных платежей), требующего от Администрации города Калининграда проведения конкурса по выбору УК для нашего дома.

Это судьбоносное решение. Думаю, что в России, пока, подобных решений нет.

Сегодня была оглашена только  резолютивная часть решения, само решение получим через 10 дней. Конечно, оно будет обжаловано истцом, однако, мы уверены, что решение останется в силе.

Главное, что ТСН имеет право продолжать свою работу по управлению многоквартирным домом. Пока оно будет обжаловано, пока пройдет рассмотрение, наступит февраль 2016 года. Очень надеемся, что, к тому моменту, законодатель внесет нужные изменения в ЖК РФ и там, ТСН  займет свое место.

Хочу пожелать другим, попавшим в подобную ситуацию, разрешить ее также достойно и успешно.

Тем, кто заинтересуется прошедшим процессом, дам нужные разъяснения.

СУД  НАД  ТСН  ( ПРОДОЛЖЕНИЕ, Ч.2.)

Автор Анохин В.И.

Судебное заседание, назначенное на 05 октября 2015 г. не состоялось, и было перенесено на 27 октября.

Мыслительный процесс сложно остановить, по этой причине, постоянно обдумываю сложившуюся ситуацию и чем больше думаю, тем глубже понимаю, что нужно суду.

В последнем заседании, мы представили документы, подтверждающие внесение изменений в название нашего ТСН.

Теперь оно звучит следующим образом: ТСН «ТСЖ «Успех».

Сначала, у суда и представителя Администрации это вызвало бурный интерес и радость. Наконец-то они увидели такое  желаемое сочетание букв —  ТСЖ.

Казалось бы, все хорошо: мы говорим, что выбрали способ управления ТСЖ, но были вынуждены зарегистрировать его в организационно – правовой форме ТСН. Однако, истец не согласился с таким оптимистическим подходом и настаивал на своем – надо проводить конкурс.

Суд, счел необходимым привлечь в процесс Жилищную инспекцию. Понять его можно.  Следует быть предельно осторожным и осмотрительным, подобных дел в практике судов нет, следовательно, нет и сложившейся судебной практики, здесь важно не ошибиться.

Я утверждаю, что мы (большинство собственников помещений дома), в конечном итоге,  победим, потому, что мы правы.

Мы хотим управлять домом сами, а, поскольку, закон не позволяет нам это делать тем способом, который мы использовали раньше (непосредственное управление домом собственниками помещений дома), мы, приспосабливаясь к новым условиям, выбираем наиболее подходящий нашему желанию.

Самое, главное, чего не может понять пока суд, это то, что большинство собственников помещений дома (97% от общего числа собственников), решили управлять своим домом сами, реализовав свое желание единственно возможным способом – регистрацией своего юридического лица – ТСН.

Истец и Администрация города не понимают этого, полагая, что, поскольку домом нельзя управлять непосредственно самим собственникам, как это было у нас раньше,  то единственно возможным оставшимся способом управления МКД, является управление УК.

Логика их ясна и понятна: можете избрать способ управления домом ТСЖ, но зарегистрировать ТСЖ, как юридическое лицо, не сможете, значит, и управлять не сможете, а управлять домом закон обязывает, таким образом, остается один способ – выбирать для управления МКД УК.

Может быть, законодатели именно такого результата и хотели добиться, внося непродуманные изменения в ГК?

Мотив ясен: миллиарды «халявных» рублей текут полноводной рекой в карманы УК только определенных, избранных и приближенных к понятной категории людей.

Маленькие дома не интересны – навара мало, а хлопот много, как финансовых, так  и имиджевых.

Непосредственное управление, в последнее время, слишком распространилось на всей территории страны и стало отнимать лакомые кусочки, чего допускать не следует.

Самое главное, влиять и давить на собственников, при вышеназванном способе управления очень сложно, они не поддаются  желаемому управлению, в большинстве своем, а этого допускать никак нельзя.

Никуда не денутся господа депутаты, они просто будут вынуждены, под огромным давлением народа, признать  право собственников самим управлять своим МКД и прописать в ЖК норму, позволяющую собственникам реализовывать это право, тем или иным способом. Варианты возможны различные: признать в ЖК РФ ТСН, как способ управления домом или снова ввести ТСЖ в число юридических лиц.

Сегодня, мне понятно, что суду мы должны донести свое желание самим управлять МКД, а каким способом мы это донесем — не важно, главное результат.

Хочет суд и Администрация услышать, что мы выбрали способ управления ТСЖ, а, как указано в законе, зарегистрировали это ТСЖ в организационно-правовой форме ТСН – мы это скажем и донесем до суда.

Сегодня важно, чтобы суд отказал заявителю в удовлетворении его исковых требований, и мы могли бы спокойно продолжать сами управлять своим домом.

Завтра законодательство изменится (я надеюсь) и все станет ясно про ТСН и ТСЖ, а также про способ управления МКД.

Удачи нам всем.

СУД над ТСН

Автор Анохин В.И.

 

Худшее произошло – собственник нежилого помещения дома ДЕЙЧ Ю.А., подал в суд на Администрацию города, полагая, что она просто обязана провести конкурс по отбору нам УК с целью проведения работ по обслуживанию и ремонту общего имущества дома.

Почему худшее? Просто, в стране имеется коллизия права – нормы ЖК РФ не согласованы законодателем  с положениями гл. 4 ГК РФ. Об этом, я уже  писал ранее.

Интернет  бурлит от напряжения и возмущения людей, попавших в сложную жизненную ситуацию по вине депутатов, которые своей не разумной волей создали миллионам гражданам РФ проблему на ровном месте и не спешат ее решать.

Сотни чиновников по всей стране вынуждены придумывать вариации действий, позволяющих приспособиться к сложившейся ситуации.

Описанные в предыдущей статье предложения Администрации города по составлению протокола общего собрания, оказалась не фантазия местных чиновников, а реализация положений закона № 133- ФЗ, принятого в конце мая 2015 г.

Этот закон равносилен заплатке на рваном сюртуке – видимость заботы хозяина о нем создает, однако, общей  проблемы не решает.

Поясню это высказывание нашим конкретным примером.

Итак, господин Дейч Ю.А. подал в суд заявление. Суд его принял и назначил дело к рассмотрению.

Председательствующая в процессе, судья районного суда Центрального района г. Калининграда Стефанская Н.В.

Отмечу, что ровно год назад, этот же гражданин подавал точно такое же заявление в суд, и оно было рассмотрено той же судьей. Тогда, после нашего вмешательства ( я представлял позицию остальных собственников дома в качестве третьих лиц), удалось убедить судью отказать в удовлетворении заявленных требований и это при том, что ответчик – Администрация города была согласна проводить конкурс, вот только не знала как это сделать.

Почему пишу фамилию судьи, очень хочется, чтобы страна знала своих «героев» по-фамильно.

Тогда, в ходе процесса, мне было очевидно, что судья совершенно не понимает закон, регулирующий наши правоотношения, возникшие между собственниками помещений дома и сегодня, совершенно ничего не изменилось.

Судья не только не понимает, что в стране, на сегодняшний день,  существует коллизия права, она показала свое незнание и основополагающего для рассмотрения любого судебного спора закона – ГПК РФ.

Непрофессионализм судьи (мягко сказано) создавал массу проблем:

— не желание и неумение руководить процессом, провоцировало постоянный  беспорядок в зале суда, выразившийся в невозможности спокойно ответить на заданный вопрос, поскольку ответ прерывался другими участниками процесса, высказывающими свое отношение к проблеме;

— бесконтрольность суда за обязательностью исполнения сторонами судебных определений, не позволяло получить документы, необходимые для правильного понимания обстоятельств дела;

— незнание юридической терминологии, обязательной для применения в ходе процесса (использование слова «замечание», вместо требуемого термина «предупреждение») и не вынесение обязательных для законности судебного процесса определений, повлекло безосновательное удаление из зала представителя более 150 собственников помещений, оставив их без представителя и правовой помощи;

— не исполнение процессуальной обязанности суда по определению обстоятельств дела, подлежащих доказыванию сторонами, привело к тому, что суд на мой вопрос истцу пояснить, какое же его право нарушил  ответчик, суд позволил ответчику не отвечать, пояснив мне,  что поскольку истец обратился в суд и суд принял его заявление, значит его право уже нарушено. Администрацию, суд также освободил от всяческого обоснования своей позиции, удовлетворившись ответом, что каждый собственник помещений дома имеет право обратиться в суд с заявленным требованием и они готовы провести конкурс.

Никто даже не обратил внимания на то, что конкурс проводится только по выбору УК для управления домом, но не для проведения работ по обслуживанию и ремонту общего имущества дома.

Судья видит только лишь формальный момент во всей этой ситуации – в ЖК РФ не предусмотрен способ управления домом ТСН, следовательно, делает вывод суд, в нашем доме не выбран способ управления домом. Отсюда явствует четкий посыл суда  для всех участников процесса: поскольку способ управления не выбран, значит, следует удовлетворить требование истца и провести конкурс.

Как вам нравится такая логика? Мне, как представителю, в данном случае, ТСН совершенно не нравится.

Суд, по своей инициативе, привлек в процесс Жилищную инспекцию, назначив следующее заседание на 05 октября 2015 г.

Самое интересное нас ждет впереди. До новых встреч.